Fecha Publicacion: 27/03/2018 09:45:54 am
Proyecto de alquiler de stands
demandó S/ 60 millones. Operaría al 100% en julio próximo. Empresa
desarrolladora replicaría modelo en otras zonas de la capital.
Conocida la dinámica y
necesidades de Las Malvinas, Thewaly desarrolló el primer proyecto de operación
similar a un mall en dicha zona comercial, sin abandonar el concepto de
galería. Así, tras invertir S/ 60 millones, Malvitec abrió sus puertas. Su gerente
general, Walter Heilbrunn, explicó que tomaron el modelo de stands en alquiler,
patio de comida, zona de servicios y administración central. No obstante, marca
distancia de un strip mall al no albergar tiendas ancla ni locales de marca.
“Al comerciante de galería no le gusta la figura de mall, lo relaciona con
precios altos. Y a Las Malvinas, la gente no va a pasear, sino en búsqueda de
buenos precios”, anotó. En su primer nivel, Malvitec ya tiene 80% de sus
locales alquilados. En el segundo piso, ya funciona el patio de comidas con
propuestas locales y en los próximos meses ingresarán una agencia de Claro, un
banco y una escuela técnica de refrigeración. Para julio, el ejecutivo espera
tener el 100% de los espacios alquilados. Refirió que la galería se orienta a
la venta de celulares y artículos tecnológicos afines.
Replicarán proyecto
Bajo condiciones favorables de mercado, Heilbrunn estimó que la recuperación de la inversión en Malvitec llegará en ocho años. Sin embargo, la firma no esperaría ese lapso para emprender nuevas iniciativas en Lima. Afirmó que podrían replicar el modelo de galería operada como mall en tres años, si Malvitec reafirma sus buenos resultados iniciales. “Buscaríamos zonas con potencial en los conos, no necesariamente en el rubro tecnológico, podría ser galería de ropa o ferretería”, agregó. En el desarrollo de estos proyectos, apuntarían a zonas fuera de Las Malvinas o Gamarra, las cuales considera ya muestran cierta saturación de galerías.
Replicarán proyecto
Bajo condiciones favorables de mercado, Heilbrunn estimó que la recuperación de la inversión en Malvitec llegará en ocho años. Sin embargo, la firma no esperaría ese lapso para emprender nuevas iniciativas en Lima. Afirmó que podrían replicar el modelo de galería operada como mall en tres años, si Malvitec reafirma sus buenos resultados iniciales. “Buscaríamos zonas con potencial en los conos, no necesariamente en el rubro tecnológico, podría ser galería de ropa o ferretería”, agregó. En el desarrollo de estos proyectos, apuntarían a zonas fuera de Las Malvinas o Gamarra, las cuales considera ya muestran cierta saturación de galerías.